Stel je koopt samen met je partner (samenwonend, geregistreerde partner dan wel echtgenoot of echtgenote) een woning op basis van de verhouding 50/50. Dus de waarde mutaties komen beiden dan ten goede en dat is bepaald gunstig te noemen voor beiden gelet op de waardestijgingen de laatste jaren.
Maar wat nu als ….
- … de ene partner bij aanschaf (veel) meer heeft bijgedragen aan de woning dan de andere partner ?
- … de hypotheek is (deels) afgelost door een van beide partners ?
- … er een de verbouwing is geweest en is betaald uit het vermogen van een van de partners ?
- … een van beide partners van diens rekening jaarlijks alle lasten heeft betaald ?
- …een van beide partners de inboedel gekocht zoals de gordijnen, het bankstel, etc. ?
- … de woning altijd al in de familie is geweest van een van beide partners ?
- … is betaald met het geld van een erfenis van een van beiden ?
- … is betaald dankzij een lening van de ouders van een van beiden ?
En stel nu dat …
- ... beiden het met elkaar niet meer zien zitten !
- ... de boel willen verdelen !
- ... de woning willen verkopen !?
- ... de ouders die een lening hebben verstrekt, dat wel door willen zetten aan hun kind maar niet (alsdan) de ex partner !
- ... het huis verkocht dreigt te worden !
- ... de administratie wie nu wat wanneer heeft betaald niet voldoende inzichtelijk is te maken !
- ... het huis wel 50 / 50 is en dus ook de waardestijging, maar er onvoldoende is afgesproken over een compensatie voor het feit dat een van beiden meer geld heeft gestoken in de woning !
- ... de aangeschafte roerende zaken door een van beide partners is betaald, maar de rekening zelf op beide partners staat !
- ... de vakanties altijd door een van beide partners is betaald !
- ... de auto in waarde is gedaald, door een van beiden is betaald, maar door beide is gebruikt !
- ... de huishoudelijke lasten met name altijd door een van beide partners zijn betaald !
- ... er jaarlijks verrekend had moeten worden, maar nooit is gedaan / bijgehouden !
Dan is er …
- ... alle reden daar tijdig eens goed over na te denken en dit samen op te lossen zo lang er nog goed te praten is onderling goede afspraken te maken en dat vast te leggen in een vaststellingsovereenkomst.
- ... alle reden vervolgens om voortaan rustig te slapen in de hoop dat het nooit nodig zal zijn, maar als het nodig is, niet meer tot onderlinge discussie zal gaan leiden.
