Het Register Belastingadviseurs is bijzonder teleurgesteld dat het kabinet de drempel van € 1.000.000 van de generieke renteaftrekbeperking (earningsstrippingregeling) voor vastgoedlichamen per 1 januari 2025 volledig laat vervallen.
Hiermee worden kleine beleggers en wellicht ook het mkb getroffen met een grote lastenverzwaring. Het RB heeft er begrip voor dat het kabinet constructies door middel van opknippen van vastgoedportefeuilles om onder de renteaftrekdrempel van € 1.000.000 te komen, wil bestrijden. Het huidige voorstel leidt tot aanzienlijke administratieve overdaad. Het RB is daarentegen wel blij met de verhoging van het percentage van 20% naar 25%. Met deze verhoging kunnen bedrijven meer rente in aftrek op de winst brengen. Hiermee wordt de verlaging van 2022 deels weer teruggedraaid.
Het RB roept het kabinet nogmaals op om de eerder door haar gepubliceerde aanbevelingen over te nemen. Deze drie concrete aanbevelingen om de fiscaalrechtelijke vormgeving van de maatregel aan te passen zijn:
- pas voor de renteaftrekbeperking voor vastgoedlichamen een drempel toe van € 100.000 in plaats van € 1.000.000;
- merk familieleden niet aan als derden;
- merk vennootschappen waarin een direct of indirect of zijdelings belang bestaat van ten minste 5 procent in plaats van een derde deel niet aan als derden.
Met deze aanbevelingen denkt het RB dat de anti-fragmentatiemaatregel die het kabinet voorstaat alleen de belastingplichtigen raakt die er daadwerkelijk misbruik van maken.
